Imóvel impecável, recém-reformado, situado em uma rua plana e tranquila no Jardim Santo André, a apenas 2 minutos do Terminal Vila Luzita e próxima à Vila Lutécia. Oferece fácil acesso à Av. Dom Pedro I e a uma ampla variedade de comércios locais, como os supermercados Assaí e Nagumo, padarias, farmácias, feiras, depósitos, madeireiras, além de escolas e unidades de saúde como a Policlínica AME Santo André e UBS.

A casa, não geminada e localizada no centro do terreno de 250m² (10x25m), possui 120m² de área construída. Conta com uma sala e cozinha integradas em estilo americano, 3 dormitórios amplos, forro em drywall em toda a casa, exceto no banheiro, que possui laje. O quintal, tanto na frente quanto nos fundos, é amplo e o dos fundos é arborizado com um pomar de árvores frutíferas, incluindo jabuticabeira, amoreira, limoeiro e goiabeira. Além disso, há uma churrasqueira de alvenaria em uma área coberta, ideal para momentos de lazer.

O imóvel também oferece uma vaga de garagem espaçosa com pé direito alto, e a documentação está em ordem, permitindo financiamento bancário e a utilização do FGTS.

Essa é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa com excelente localização, conforto e a possibilidade de personalização futura, como a construção de uma edícula. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!